Согласование проекта планировки




Купить систему Заказать демоверсию. Проект планировки территории. Документ изменен - см. ГрК РФ Статья Федерального закона от Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании

Создание и согласование проекта планировки территории (ППТ)




Об утверждении Положения о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решения органов местного самоуправления Ленинградской области. В целях осуществления полномочий, определенных пунктом 2 части 2 статьи 1 областного закона Ленинградской области N оз от Утвердить Положение о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решений органов местного самоуправления Ленинградской области согласно Приложения.

Настоящий приказ вступает в силу с 1 января года. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой. Приложение к приказу Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 27 декабря года N 7. Положение о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решений органов местного самоуправления Ленинградской области далее - Положение разработано с целью реализации полномочия органов исполнительной власти Ленинградской области по утверждению подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных образований документации по планировке территории, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 1 областного закона от Настоящее Положение относится к проектам планировки территории, проектам межевания территории, подготовленным на основании документов территориального планирования муниципальных образований Ленинградской области схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, городского округа.

Утверждение проектов планировки территории, проектов межевания территории может осуществляться как утверждение единого документа, содержащего проект планировки территории и проект межевания территории, а также как утверждение отдельных документов - проекта планировки территории или проекта межевания территории.

Утверждение проекта межевания территории как отдельного документа может осуществляться в двух случаях: - если для данной территории ранее был утвержден проект планировки территории; - территория является застроенной. Состав и содержание проекта планировки территории, проекта межевания территории определяются статьями 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - ГрК РФ.

Утверждение подготовленных на основании документов территориального планирования муниципальных образований проектов планировки территории, проектов межевания территории включает: - рассмотрение предоставленной органами местного самоуправления далее - МСУ проектной документации, согласований и заключений по этой документации; - принятие решений об утверждении проектов планировки территории, проектов межевания территории.

Организацию рассмотрения проектов планировки территории, проектов межевания территории осуществляет комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области далее - КАГ ЛО. Проект планировки территории, проект межевания территории в полном объеме включает материалы в соответствии со статьями 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заверенные копии решения о подготовке проекта планировки территории и или проекта межевания территории, а также материалы, подтверждающие официальное опубликование таких решений с указанием номера издания и даты публикации.

Копии кадастровых паспортов на земельные участки в границах проектирования. Задание на проектирование далее - Задание , содержащее следующую информацию: - наименование заказчика; - площадь проектируемой территории; - требования к материалам топографической съемки; - планируемые к размещению в соответствии с документами территориального планирования объекты федерального, регионального или местного значения; - прочие планируемые объекты социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения; - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - графическую схему в масштабе с отображением границ проектирования; - перечень согласующих органов и организаций.

Задание должно быть согласовано председателем комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области далее - председателем КАГ ЛО и утверждено главой администрации муниципального района, поселения, городского округа. Все вносимые в утвержденное Задание изменения должны быть согласованы председателем КАГ ЛО и утверждены главой администрации муниципального района, поселения, городского округа. Согласования или заключения в соответствии с Заданием осуществляются при размещении объектов федерального, регионального или местного значения муниципального района, не относящиеся к линейным объектам.

В этих случаях должны быть предоставлены согласования уполномоченных федеральных, региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципального района о соответствии проекта планировки территории документам территориального планирования соответственно федерального и регионального уровня, муниципального района. Письмо, выданное КАГ ЛО об отсутствии необходимости рассмотрения проекта планировки территории, проекта межевания территории на Градостроительном совете Ленинградской области.

Для территорий площадью 10 га и более и или при планируемой жилой или смешанной застройки этажностью более трех этажей, выписка из заседания Градостроительного совета Ленинградской области.

Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории, заключение о результатах публичных слушаний, а также материалы, подтверждающие официальное опубликование данного заключения с указанием номера издания и даты публикации. По проектам межевания территории, подготовленным в виде отдельного документа, документация о проведении публичных слушаний не предоставляется.

Заключение органов местного самоуправления о соответствии документации по планировке территории документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Сопроводительное письмо за подписью главы администрации муниципального района, поселения, городского округа, включающее опись предоставляемых материалов, перечисленных в пунктах 2. Все материалы, перечисленные в разделе 2.

Материалы на бумажных носителях должны быть прошиты, листы пронумерованы и заверены подписью ответственного исполнителя и печатью органа МСУ. Материалы передаются уполномоченным представителем МСУ или другим лицом по доверенности. Отдел градостроительного зонирования и документации по планировке территории является структурным подразделением КАГ ЛО, организующим рассмотрение и утверждение предоставленных в КАГ ЛО материалов проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования муниципальных образований Ленинградской области.

Рассмотрение проектов планировки территории, проектов межевания территории осуществляется на предмет соответствия их законодательству Российской Федерации и Ленинградской области о градостроительной деятельности.

КГА ЛО в течение 30 календарных дней рассматривает переданные материалы и принимает одно из следующих решений: - решение об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории; - решение о направлении проектной документации в орган МСУ на доработку. Основаниями для направления проекта планировки территории, проекта межевания территории на доработку могут быть следующие:.

Несоответствие проекта планировки территории, проекта межевания территории утвержденным документам территориального планирования, градостроительного зонирования;. Несоответствие предоставленных материалов утвержденному Заданию;. Наличие обоснованных замечаний и обращений граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также других лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки территории, проекта межевания территории.

Замечания могут быть изложены как в документах о проведении публичных слушаний, так и в письмах, заявлениях, обращениях, направленных в федеральные органы государственной власти, иные государственные органы, органы государственной власти Ленинградской области и или органы МСУ.

Несоответствие состава и содержания передаваемых материалов требованиям статей 42 и 43 ГрК РФ. Несоответствие выполненных процедур при подготовке проекта планировки территории, проекта межевания территории и проведения публичных слушаний требованиям градостроительного законодательства.

Нарушение градостроительных, противопожарных, санитарных, экологических и других норм, правил, нормативов. Предоставление материалов не в соответствии с требованиями, указанными в разделах 2.

Возврат материалов на доработку осуществляется уполномоченному представителю органа МСУ или другому лицу по доверенности в канцелярии КАГ ЛО с выдачей сопроводительного письма, указанием причин возврата и описью возвращаемых материалов.

В течение трех рабочих дней со дня утверждения, распоряжение об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории направляется по электронной почте, а также высылается по почте в орган МСУ или выдается на руки представителю органа МСУ или другому лицу по доверенности. Один экземпляр документации на бумажном носителе, один экземпляр на электронном носителе, распоряжение об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории - хранятся в архиве КАГ ЛО.

Опубликование утвержденной документации, размещение ее на официальном сайте муниципального образования, направление в орган МСУ муниципального района для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности обеспечивает орган МСУ, принявший решение о подготовке проекта планировки, проекта межевания территории. Об утверждении Положения о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решения органов местного самоуправления Ленинградской области утратил силу с Текст документа Статус.

Поиск в тексте. Председатель комитета Е. Домрачев Приложение. Положение о порядке утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решений органов местного самоуправления Ленинградской области Приложение к приказу Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 27 декабря года N 7 1.

Общие положения 1. Порядок рассмотрения предоставленных органами местного самоуправления проектов планировки территории, проектов межевания территории, согласований и заключений по этой документации 2. Состав предоставляемых документов 2. Требования к предоставляемым документам 2. Рассмотрение предоставленной органами местного самоуправления документации в Комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области 2.

Основаниями для направления проекта планировки территории, проекта межевания территории на доработку могут быть следующие: 2. Несоответствие проекта планировки территории, проекта межевания территории утвержденным документам территориального планирования, градостроительного зонирования; 2. Несоответствие предоставленных материалов утвержденному Заданию; 2.

Утверждение предоставленной органами местного самоуправления документации в Комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области 3. Мобильное приложение. Регистрация Забыли пароль? Восстановление пароля. Регистрация Вспомнили? Получаем главу, подождите. Официальный сайт Администрации Ленинградской области www. Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах.

Разработка и согласование проекта планировки территории

Холдинг AAG предоставляет комплексные услуги по разработке градостроительной документации для проектов любого функционального предназначения. Компания разрабатывает и согласовывает в органах государственной власти проект планировки и проект межевания территории. По итогам разработки заказчик получает градостроительный план участка, позволяющий реализовать задуманный проект. Мы работаем в сфере градостроительства на протяжении 11 лет.

4) согласование проекта планировки территории;. 5) проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания.

Создание и согласование проекта планировки территории (ППТ)

Постановления Правительства Ярославской области от В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации , статьей 7 Закона Ярославской области от 11 октября г. N з "О градостроительной деятельности на территории Ярославской области". Утвердить прилагаемый Порядок согласования документации по планировке территории и регулирования отдельных вопросов в сфере градостроительной деятельности. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования. Исполняющий обязанности Председателя Правительства области Р. Утвержден постановлением Правительства области от Порядок согласования документации по планировке территории и регулирования отдельных вопросов в сфере градостроительной деятельности далее - Порядок устанавливает последовательность согласования документации по планировке территории, включающей проекты планировки территории и проекты межевания территории, в случаях, установленных статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации , перечень случаев, являющихся основанием для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, а также требования к содержанию и форме документов, необходимых для представления в уполномоченный орган в целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории. В целях получения решения о подготовке документации по планировке территории инициатор согласно части 4 статьи 7 Закона Ярославской области от 11 октября г.

Согласование проекта планировки территории

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в части 1. В случаях, предусмотренных частью 1. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1. Уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в части 1. В случаях, предусмотренных частью 1.

Согласование проекта планировки территории

В соответствии с пунктом 8 статьи 60 Федерального закона от 25 июня г. Утвердить прилагаемое Положение о порядке согласования проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, подготовленных применительно к территориям исторических поселений федерального значения. Настоящее положение о порядке согласования проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, подготовленных применительно к территориям исторических поселений федерального значения далее - Положение определяет порядок согласования с Минкультуры России проектов планировки территорий, проектов межевания территорий, подготовленных применительно к территориям исторических поселений федерального значения, в случае отсутствия утвержденных правил землепользования и застройки. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные на подготовку и утверждение документации по планировке территории, направляют на согласование в Минкультуры России проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, подготовленные применительно к территориям исторических поселений федерального значения далее - проекты планировки и межевания территорий , в 2 экземплярах. Минкультуры России рассматривает проекты планировки и межевания территорий в течение 30 рабочих дней с даты их поступления от соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления.

Проект планировки территории (ППТ)

Дешевые авиабилеты от крупнейших авиакомпаний и агентств Ссылки FAQ Проектные институты и организации Выход Регистрация Награды Список форумов Экологический форум - Россия Охрана земель, акты выбора земельных участков, рекультивация Отвод и аренда земель Проект планировки территории линейного объекта Описание процедуры отвода земель, подготовка материалов к акту выбора Модератор: Raccoon. Мнения и комментарии, размещенные во всех форумах являются личными и не обязательно отражают мнение администрации форума "Экология и безопасность в техномире". Администрация форума "Экология и безопасность в техномире" не несет отвественности за любые действия, советы и сообщения пользователей и гостей форума "Экология и безопасность в техномире", которые могут принести ущерб или убытки другим пользователям форума "Экология и безопасность в техномире". Кроме этого, Администрация форума "Экология и безопасность в техномире" не может быть связана и нести отвественность за материалы и содержимое других сайтов, на которые размещены ссылки с форума "Экология и безопасность в техномире". Экология и безопасность в техномире Помни о прошлом, думай о будущем! Проект планировки территории линейного объекта Описание процедуры отвода земель, подготовка материалов к акту выбора. Но тут сразу возникает стена, так как согласно п 6 ст 45 Градостроительного кодекса 6.

Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и или границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:.

Экология и безопасность в техномире

Проект планировки территории сокращенно ППТ - документация по планировке территории, подготавливаемая для:. Описание характера земельного участка с указанием факторов, влияющих на стоимость строительства: перепад рельефа; наличие склонов, оврагов; наличие ключей, ручьев, малых рек на территории земельного участка; наличие коммуникаций, дорог, коммуникаций подлежащих перекладке; наличие коммуникаций, подлежащих усилению в зоне организации проездов; охранные зоны линии ЛЭП, высоковольтных кабелей, магистральных трубопроводов; зоны хранения отходов свалки стихийные или организованные , снегоотвалы, солехранилища; наличие зелёных насаждений их порода, характер и количество ; наличие водных объектов рек, озёр и прочее вблизи земельного участка и т. Техническое обследование существующих инженерных сооружений и коммуникаций на предмет дальнейшего использования. Обоснование подтверждение сетевыми компаниями установленных лимитов. Юридический анализ ранее заключенных договоров поставки носителей, актов балансовых разграничений;.

Проект планировки территории далее — ППТ — это градостроительный документ, который разрабатывается на территорию квартал, район, микрорайон и определяет степень ее застройки объектами капитального строительства, местами общего пользования и другими элементами планировки. ППТ включает в себя основную часть с чертежом планировки территории , которую и нужно утверждать, и обосновывающую часть.

Подготовка и утверждение документации по планировке территории. Купить систему Заказать демоверсию. Документ изменен - см. ГрК РФ Статья Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в части 1. Федерального закона от

Создание и согласование проекта планировки территории ППТ необходимо для минимизации рисков ошибок при строительстве. Это составляющая градостроительной документации, в которой отражены детальные характеристики и особенные сведения об объекте строительства. Документ вместе с проектом межевания позволяет оптимизировать строительство и получить результат, который будет соответствовать ожиданиям и нормам законодательства.




Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Не совсем понял, что ты хотел этим сказать.

  2. maucunare

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.